Immobilie
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Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein bezauberndes Einfamilienhaus in bester Lage von Dortmund Lichtendorf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von großzügigen 105m², die inklusive der herrlichen Stein Terrasse im Garten gemessen wurde. Auf einem Grundstück von insgesamt 280m² können Sie sich hier den Traum vom perfekten Eigenheim erfüllen. Die ruhige und idyllische Umgebung macht dieses Haus zu einem wahren Juwel in Dortmund Lichtendorf.
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über fünf einladende Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Platz für Hobby oder als weiteres Gästezimmer. Hier finden Sie Raum für Entfaltung und individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit modernsten E-Geräten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und gleichzeitig den Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten genießen.
Ausstattung:
Das Haus beeindruckt nicht nur mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, sondern bietet auch eine vielfältige Ausstattung. Im Keller erwartet Sie ein Partyraum inklusive einer stilvollen Bar, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen können. Des Weiteren befindet sich im Keller eine zweite Küche mit direktem Ausgang zum Garten, was die Möglichkeit bietet, bei sommerlichen Grillabenden im Freien kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Für optimalen Komfort verfügt das Haus über zwei Badezimmer, die mit gepflegten Annehmlichkeiten wie Dusche und Badewanne ausgestattet sind. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und zur Ruhe kommen.
Auch im Außenbereich wird es Ihnen an nichts fehlen: Die überdachte Terrasse hinter der Garage mit einem Kamin und Grill bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verleben.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Dortmund Lichtendorf. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für alle, die die Nähe zur Natur und zugleich die Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Einrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus in guter Lage von Dortmund Lichtendorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie der liebevoll gestaltete Garten mit der überdachten Terrasse machen dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Lage
Dortmund Lichtendorf ist ein bezaubernder Stadtteil im Süden von Dortmund und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und hohe Wohnqualität aus. Die ruhige und grüne Umgebung macht Schüren zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.
Natur und Erholung:
Die Lage von Dortmund Lichtendorf ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und Parks umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Lichtendorfer Wald bietet Wanderwege und eine Oase der Ruhe und Erholung. Der renommierte Rombergpark, einer der größten botanischen Gärten Deutschlands, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Trotz seiner naturnahen Lage ist Dortmund Lichtendorf hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A45 und A1 sind schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Umland ermöglicht. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Verschiedene Buslinien verbinden Lichtendorf mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Dortmund Lichtendorf bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe des Stadtteils befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen macht Schüren auch für Familien attraktiv.
Freizeit und Kultur:
Die Bewohner von Dortmund Lichtendorf können von einem breiten Freizeitangebot profitieren. Neben den zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten sich auch kulturelle Erlebnisse in der Nähe an. Museen, Theater und Konzertveranstaltungen in Dortmund bieten abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Nachbarschaft und Gemeinschaft:
Lichtendorf ist ein lebendiger Stadtteil mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer starken Gemeinschaft. Hier treffen Menschen unterschiedlicher Altersgruppen und Lebensstile aufeinander, was zu einer freundlichen und offenen Atmosphäre beiträgt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern das Miteinander und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Insgesamt bietet Dortmund Lichtendorf seinen Bewohnern eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Die hohe Wohnqualität, die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Freizeitangebot machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Lebensumfeld schätzen.
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Steinterrasse
- Überdachte Terrasse mit Holzkamin
- Kaminofen
- Gäste WC
- Garage
- gute Wohnlage
- Hausbar im Keller
