Objekt

Familie aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus mit Waldrandgrundstück in Hagen.

Sebastian Vogt
Leiter der Immobilienabteilung
+49 2331 5983736

Immobilie

Dieses von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer Waldrandlage von Hagen und setzt sich zusammen aus zwei Etagen, Dachgeschoss sowie Kellerbereich und einer Garage. Die Immobilie wurde 1956 erbaut und verfügt über ca. 135 m² Wohnflläche, sowie einem ausgebautem Dachgeschoss welches nicht zur Wohnfläche zählt. Das Gebäude liegt auf einem 650 m² großen Grundstück. Im Eingangsbereich des Hauses angekommen, erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Ebene teilt sich wie folgt auf: Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten sowie einem Kamin, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem Gäste WC. Weitere Informationen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Der Grundriss der Ebene im 1. OG ist identisch und teilt sich wie folgt auf: Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einem Abstellbereich. Im ausgebaute Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, was im Grundriss nicht hinterlegt ist. Der große Garten bietet viel Potential für weitere Ausbauvielfalt und Gartengestaltungen. Über das Tor am unteren Ende des Grundstücks, gelangt man in den nahe gelegenen Wald oder zum Garagenhof. Die Garage bietet Platz für einen Pkw und ein Motorrad. Alles in allem befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Interessiert? Dann freuen wir uns Sie vor Ort persönlich begrüßen zu dürfen!

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hagen direkt am Wald. Die Waldrandlage bietet viele Möglichkeiten des Outdoorsportes und Wanderwege. Die Autobahnen A1, A45 und A46 bieten Ihnen beste Anschlussmöglichkeiten zum Ruhrgebiet, Dortmunder Flughafen und dem Sauerland.

Ausstattung

- Garage - Kamin - Waldrandlage - Einbauküche - zwei Badezimmer - ausgebautes Dachgeschoss - Keller - Garten - Dachterrasse
Art
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Wohnung
Maisonettewohnung
Erdgeschosswohnung
Doppelhaushälfte
Dachgeschosswohnung
Lage
58089 Hagen
Kaufpreis
310000
Ausstattung
Normal
Wohnfläche
135
m2
Zimmer
1
Baujahr
1956
Etagenzahl
2
Etage
2
Heizungsart
Gas
Öl
Stellplatztyp
1956
Stellplatzanzahl
1
Zustand
Immobilien-ID
248
Provision

Rechtliches