Objekt

Einfamilienhaus in guter Lage von Hohenlimburg

Sebastian Vogt
Leiter der Immobilienabteilung
+49 2331 5983736

Immobilie

Das Einfamilienhaus liegt in einer guten Lage von Hagen-Hohenlimburg und befindet sich in der Nähe des Schlosses. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Gartenterrasse. Direkt daneben ist das offene Esszimmer mit Platz für die ganze Familie, sowie der Durchgang zur offenen Küche. Die Küche ist erst zwei Jahre alt und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und zusätzlichem Platz zum Essen und Zubereiten. Der links vom Essbereich gelegen Raum wird aktuell als das Büro genutzt, hier befindet sich außerdem das Tageslichtbad mit Dusche und Bidet. Durch den offenen Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmer, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Durchgangsraum. Auch eine große Dachterrasse findet hier ihren Platz und lädt zum Relaxen an der frischen Luft ein. Durch den Flur im Obergeschoss kommt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlaf- oder Kinderzimmern, auch ein Abstellraum ist hier vorhanden. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Renovierung komplett gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert und eine neue Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserspeicher ist hier verbaut. Ein gepflegter Garten befindet sich hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz für entspannte Grillabende und Spielfläche für Kinder. Ein Steinterrassenbereich ist mit Zugang zum Wohnzimmer direkt an den Garten angelehnt. Durch eine Überdachung ist diese auch vor Regen geschützt. Die Immobilie verfügt zudem über einen KFZ-Stellplatz direkt am Haus. Sie sind neugierig? Dann freuen wir uns auf einen Termin vor Ort!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Hagen-Hohenlimburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie haben gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und regionalen Autobahnen A45/A46/A1. Neben Schulen und Kindergärten befinden sich auch Ärzte und Krankenhäuser in der unmittelbaren Umgebung zur Immobilie. Das Stadtzentrum ist in zehn Minuten mit dem Auto erreicht.

Ausstattung

- neue Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserspeicher - Kunstoff-Thermopane-Fenster im gesamtem Haus - komplett gedämmt, inkl. Dachgeschoss - Fliesen im Wohnbereich - Laminat im Schlafbereich - zwei Tageslichtbäder - große Dachterrasse - KFZ-Stellplatz am Haus - Kamin - Gartenbereich
Art
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Wohnung
Maisonettewohnung
Erdgeschosswohnung
Doppelhaushälfte
Dachgeschosswohnung
Lage
58119 Hagen
Kaufpreis
265000
Ausstattung
Normal
Wohnfläche
150
m2
Zimmer
2
Baujahr
1910
Etagenzahl
3
Etage
3
Heizungsart
Gas
Öl
Stellplatztyp
1910
Stellplatzanzahl
2
Zustand
Immobilien-ID
37
Provision

Rechtliches